188B 投資者移民
188B 投資者移民
有投資經歷者 (包括房產投資) 的最佳移民選擇
澳洲 188B 投資者簽證詳解
通常來說，188B 是一種適合產、股票、期貨、基金等投資者的移民簽證。從 2021 年 7 月 1 日開始，澳洲 188B 移民政策發生了較大的變化，主要是大幅提高了投資額（從 150 萬澳元到 250 萬澳元）,並且對投資產品的要求也從政府債券轉變為“合規重大投資”基金（和 188C 的投資產品要求一致）。而對申請人利好的變化則是：申請永居前的“臨居” 時間從 4 年縮短到 3 年。
優勢
- 申請人無須經商經歷。和 188A 不同，188B 不要求申請人有經營公司的經歷，而是重點考查申請人的成功投資經歷，包括房產、股票、期貨、基金、外匯等活動。 （注：在企業中佔有股份並參與管理也有可能申請 188B）。
- 持臨居簽證在澳洲期間，無須經營生意。申請人在持有 188B 期間，只需保持 250 萬澳元的投資，不用費心費力經營管理澳洲生意
- 相比 188C 重大投資者移民類別，投資產品的要求一樣，但投資總額只有一半
- 主申請人和配偶可以互換，即在 188B 臨居期間可由配偶完成澳洲居住要求
基本要求
- 不超過 55 歲。能為擔保州帶來顯著經濟利益者年齡可以適當放寬（經州政府批准）
- 具有成功投資經歷。通常投資經歷包括在房產、股票、債券、企業股權等的投資活動。要求具有至少三年直接管理投資的經驗
- 在過去 5 年中至少一年，申請人和配偶名下擁有至少 250 萬澳元（約 1200 萬元人民幣）的“合格投資” (或在“合格企業”中佔有至少 10%的股份)。申請人能證明自己參與直接管理這些“合格投資” (或參與直接管理“合格企業”)。 “合格投資”包括房產、股票、債券、企業股權等投資。注意：通過房產投資來申請 188B，計算“合格投資”價值時不能包括自住房
- 過去兩個年度中，申請人和配偶名下的淨資產不少於 250 萬澳元（約 1200 萬元人民幣），能解釋並證明資產的合法來源。資產可以是銀行存款、房地產、在企業中擁有的淨資產、股票債券等。注意只能計算“淨資產”部分，比如某套房產的價值= 評估市場價格 - 貸款餘額
- 投資至少 250 萬澳元在符合要求的澳洲基金產品上（投資構成要求見文末） 注意一些州（或領地）制定有自己的分數要求，可能會高於 65 分。
步驟
250 萬澳元投資的構成
- 至少 50 萬澳元的風險投資基金或成長型私募股權基金, 投資於澳洲初創或小型私營企業
- 至少 75 萬澳元的合規管理基金，投資於在澳洲證券交易所上市的新興公司
- 至少 125 萬澳元的管理基金“平衡投資
